Процедура покупки недвижимости
Home » Новости » Процедура покупки недвижимости в Коста-Рике

Процедура покупки недвижимости в Коста-Рике

posted in: Новости 0

Приобрести объект недвижимости в Коста-Рике довольно просто. Нужно всего лишь предъявить  документ удостоверяющий личность и договор будет заключен. Услуги риелтора составляют 5% и оплачиваются продающей стороной.

Другие льготы для приобретений жилья между иностранными гражданами и местным населением не предусмотрены. Кроме того, оформление сделки происходит быстро, на протяжении одного дня, и никто не строит дополнительных преград. Приобрести недвижимость может как организация с любой административно-юридической формой, так и частное, физическое лицо.

Стоимость недвижимости, которую указывают в муниципальных книгах и реестрах далека от действительной, поскольку это юридическая или фискальная цена. На самом деле недвижимость продается по рыночной цене, которая выше фискальной в десятки раз. Однако в этом есть и приятный момент – выплачивать ежегодные налоги по недвижимости вы должны будете именно по юридической стоимости, что значительно сократит постоянные расходы на содержание и владение объекта.

Для покупки недвижимости в Коста-Рике, для иностранцев нет особенных ограничений и запретов.

Исключения составляют лишь некоторые участки:

  • Не подлежат продаже первые 200 м морского побережья, так как они принадлежат государству и предназначаются для общественного пользования;
  • Запрещается любое строительство на первых 50 м от моря пляжах, и они не могут принадлежать частным владельцам;
  • Последующие 150 м могут сдаваться лишь в аренду.

Процедура покупки недвижимости

Follow Daryna:
Darina Logvinova is an expert on travel and automotive journalism. She enthusiastically shares her experiences through her journalistic work, writing about international travel, cars, performing arts, and news in general. Darina's work can be found in several international publications. Hello! I'm Darina Logvinova. My life is full of interesting events. And I want to share this with you. My passion is to travel. Perhaps there is nothing more surprising and impressive than discovering new countries, new cultures, cities, uniquely beautiful places. Travel is life. This is what always gives strength, energy, and desire to go forward. It's so hard to wake up early for work, but it's so easy - to the airport or to the train =) I am also a fan of psychology. I believe that it is impossible to have a harmonious relationship with yourself and with the people around you, without understanding anything about our inner world. Many world-famous authors set out their thoughts in books, they are very smart and talented people who share their knowledge and experience. There is nothing easier than buying a book and learning something new from the geniuses of psychology. Our feelings and emotions are very multifaceted. We all perceive the world in different ways and we need to be able to respect and understand this. Everything that we wish will certainly come true, you need to be able to dream about it correctly. The universe does not limit anyone. It is full of supplies for each of us. Psychology is a very important science for humanity. The more the world develops, the more people understand this. The more we are tolerant to ourselves and to all people, the more good there will be in our lives and in the whole world. Development is the driving force behind humanity. We simply cannot afford to stand still, otherwise, our life loses all meaning. Every day, discovering something new for ourselves, we move forward towards our goals.